전세권 설정 등기 비용 - 등록세,법무사 수수료

전세권 설정 비용은 얼마일까요? 등록세, 법무사 수수료까지 전체 항목별로 자세히 알려드립니다. 빠르게 전세권 설정 비용 확인하시려면 아래에서 확인해 주세요.

 

전세권 설정 등기 비용 - 등록세,법무사 수수료

전세권 설정 시 필요한 비용 항목

전세권 설정에 드는 비용은 크게 두 가지로 나뉩니다.

1. 공적 비용 (세금 및 수수료)
2. 사적 비용 (법무사 대행 수수료)

공적 비용 상세 정리

항목	설명	비용 범위
등록면허세	전세금의 0.2%	예: 전세금 1억 → 20만 원
지방교육세	등록면허세의 20%	약 4만 원 (전세금 1억 기준)
증지대 및 수입인지	등기소 제출 수수료	약 1만~2만 원
합계 (대략)	세금 총합	전세금 1억 기준 약 25~27만 원

※ 위 금액은 부동산 소재 지역(지방세율)에 따라 소폭 차이가 있습니다.

법무사 수수료 (선택 사항)

항목	비용 범위	비고
법무사 대행료	약 20만 ~ 40만 원	지역/사무소에 따라 다름
서류 발급 대행	2만 ~ 5만 원	인감증명서, 등본 등

💡 법무사를 이용하면 절차가 간단하지만 비용이 추가됩니다.

직접 신청 vs 법무사 대행 비교

항목	직접 신청	법무사 대행
총 비용 (1억 기준)	약 25~27만 원	약 45~70만 원
시간 소요	직접 등기소 방문 필요	간편하게 대행 가능
복잡도	서류 작성·접수 직접 수행	법무사에게 일임

주의사항

• 전세금이 클수록 등록세도 비례하여 증가합니다.
• 채권최고액 설정 시 등기 비용이 증가할 수 있으므로, 설정 전 법무사와 상담하는 것이 좋습니다.
• 일부 지역은 온라인 등기 신청이 가능하지만, 초보자에게는 어려울 수 있습니다.

전세권 설정 등기 비용 - 등록세,법무사 수수료

요약

• 전세권 설정 비용은 전세금의 약 0.25~0.3% 수준의 공적 비용이 발생합니다.
• 법무사를 이용하면 약 20~40만 원의 추가 수수료가 듭니다.
• 전세보증금이 큰 경우, 비용이 수십만 원 단위로 늘어날 수 있으니 사전 계산 필수입니다.

전세권 설정은 단순한 선택이 아닌, 수천만 원의 보증금을 지키는 보험 같은 장치입니다. 정확한 비용을 미리 파악하고, 필요하다면 전문가의 도움을 받아 안전한 전세계약을 진행해보세요!

 

전세권 설정 등기 비용 - 등록세,법무사 수수료